Bonjour,
En effet, ce n'est pas tant la superficie de l'appart. qui compte, mais son aménagement avec plusieurs hauteurs ou le chat peut se percher, et si possible une vue sur l'extérieur (arbre près d'une fenêtre).
Ensuite, oui il est prouvé que 2 chats d'une même fratrie s'entendent mieux, MAIS à condition de prendre 2 chatons qui s'entendent déjà bien ! Car au sein d'une même fratrie il peut y avoir des mésententes entre certains.
Après pour le sexe, certaines études montrent que deux chats de sexe opposé ont des chances de mieux s'entendre. La raison en est que le mâle (castré ou non) a une certaine inhibition instinctive à attaquer une femelle ou un chaton. Les très grosses bagarres sont entre chats d'un même sexe en général. Mais bien sûr qu'on trouve des mâles super copains entre eux, idem pour des femelles.
Dans tous les cas, prenez des chatons qui ne sont jamais sortis et qui ont bénéficié de 3 mois avec leur mère, très important pour leur futur comportement équilibré.
J'ai 3 chats en appartement, jamais sortis et tous stérilisés avant l'âge de 6 mois, avec 5 arbres à chats et de longues séances de jeu avec moi. Tout se passe bien.